مقالات آموزشی

ظاهری تازه به ملک خود بدهید

بازسازی ساختمان های اداری، مسکونی و تجاری در سراسر ایران، اصفهان، تهران

بازسازی املاک کار کوچکی نیست. با استفاده از این مقاله راهنما، به دانشی مجهز می شوید تا فرآیند بازسازی را تا حد امکان روان کنید.

تیم بازسازی گروه نصیری با پشتوانه تجربه در بازسازی پروژه های مختلف تجاری، اداری، و مسکونی درکنار شما خواهد بود تا هم در طراحی و هم در اجرا بهترین تصمیمات را بگیرید فقط کافی است با شماره 09131706063  تماس بگیرید.

درباره نوسازی ساختمان بیستر بدانید

بازسازی چیست؟

نوسازی به فرآیند ایجاد تغییرات یا بهبود در یک ملک اشاره دارد. این می تواند از رنگ آمیزی و کاغذ دیواری گرفته تا سوراخ کردن و پیکربندی مجدد کل اتاق را شامل شود. این تغییرات به افزایش ارزش املاک قبل از فروش کمک می کند، نیازهای مستاجر جدید را برآورده می کند، و فضاهایی که قدیمی شده اند را تازه می کند.

بازسازی ساختمان های اداری، مسکونی و تجاری در سراسر ایران، اصفهان، تهران
ضرورت

چرا بازسازی ملک ضروری است؟!

هر از گاهی، هر ملکی نیاز به کمی به روز رسانی دارد. شاید آشپزخانه شروع به قدیمی شدن کرده است، یا حمام می تواند از وسایل جدید استفاده کند. شاید کف ها سن خود را نشان دهند یا رنگ در حال محو شدن است. شما می توانید با بازسازی ساختمان تجاری یا مسکونی خود جان تازه ای به آن ها بدهید. نه تنها فضای شما را بهبود می بخشد، بلکه می تواند ارزش ملک شما را نیز افزایش دهد. هنگامی که بازسازی به درستی انجام شود، می تواند یک سرمایه گذاری عاقلانه باشد که برای سال ها نتیجه می دهد. در حالی که این فرآیند می تواند پیچیده، وقت گیر و پرهزینه باشد، کار بازسازی می تواند ملک شما را راحت تر، شیک تر و کاربردی تر کند. برای انجام این کار، داشتن یک برنامه واضح قبل از شروع هر کاری ضروری است تا خطر بیش از حد بودجه یا مواجهه با مشکلات پیش بینی نشده را به حداقل برسانید.

ساخت و ساز و بازسازی با گروه نصیری
گروه نصیری چگونه بازسازی می کند؟

مراحل استاندارد یک بازسازی

در حالی که هر پروژه بازسازی مسیر یکسانی را دنبال نمی کند، پیروی از یک استراتژی می تواند به شما کمک کند از تلاش اضافی جلوگیری کنید. بسیاری از پروژه های تجاری و مسکونی در مقیاس بزرگ ممکن است به چندین فاز نیاز داشته باشند. این بخش شما را از طریق ده مرحله ضروری در فرآیند بازسازی راهنمایی می کند:

مرحله یک

1. برنامه ریزی

قبل از شروع پروژه اولویت ها را تعیین کنید. تصمیم بگیرید که از کجا شروع کنید و آیا زمان و پول لازم برای تکمیل پروژه را دارید یا خیر. برای بهترین نتایج، از یک متخصص بخواهید که یک بررسی از محل انجام دهد و مناطقی را که نیاز به اصلاح دارند توصیه کند.

مرحله 2

2. برآورد بودجه

فهرستی از تمام مخارج مورد نیاز برای بازسازی ملک تهیه کنید و رقم نهایی را در مورد میزان هزینه ای که می توانید خرج کنید به دست آورید. برای هزینه های پیش بینی نشده 10 تا 20 درصد بیشتر در نظر بگیرید.

مرحله 3

3. با گروه نصیری تماس بگیرید

قبل و بعد از پروژه خود با ارائه دهنده بیمه خود تماس بگیرید تا مطمئن شوید که پوشش لازم را دارید. بازسازی ملک شما می تواند ارزش آن را افزایش دهد، که ممکن است نیاز به افزایش محدودیت های پوشش برای محافظت بهتر از سرمایه شما در صورت آسیب یا تخریب داشته باشد. اطمینان حاصل کنید که پیمانکار بیمه معتبر نیز دارد.

مرحله 4

4. دریافت مجوزهای احتمالی مورد نیاز برای بازسازی

ممکن است دستگاه های مختلفی برای انجام بازسازی شما شروطی داشته باشند و این کار نیازمند دریافت مجوزهایی باشد.

بسیاری از شهرها به مجوز نیاز دارند، که می تواند برای جلوگیری از مشکلات خاص در طول ساخت و ساز ضروری باشد. اطمینان حاصل کنید که پیمانکار شما در مورد آخرین قوانین در منطقه شما به روز است زیرا استانداردهای بازرسی از مکانی به مکان دیگر متفاوت است.

اگر مجوزهای لازم را کسب کرده اید، وقت آن رسیده است که مواد مناسبی مانند چوب، دیوار خشک، پنجره ها و درها را سفارش دهید.

مرحله 5

5. تخریب قسمت های مختلف ساختمان

احتمال بسیار زیادی وجود دارد که در جریان بازسازی ملک شما نیاز به تخریب داشته باشد که این اولین مرحله اجرایی محسوب می شود.

در نهایت، زمان آن رسیده است که پس از تحویل همه لوازم شما به محل کار و بررسی کامل، چیزها را از بین ببرید. در صورت نیاز به اتاق اضافی، قاب بندی به طور کلی دنبال می شود. اگر قصد جابجایی دیوارها را دارید، نصب پنجره ها و درهای جدید فرصتی عالی است.

بازسازی و طراحی داخلی و نمای گروه هنری و معماری نصیری
مرحله 6

6. تاسیسات

وقت آن رسیده است تاسیسات ساختمان را کار کنید.

این مرحله برای کارهای ضروری در پشت دیوارها، زیر کف ها و بالای سقف ها - لوله کشی ناهموار، کف های زیرین، نصب عایق ها، و ناهمواری کانال های برق و گرمایش است. بعد از اتمام صاف بیرونی با وصله، آویزان دیوار خشک، نوار چسب و سنباده می آید.

مرحله 7

7. رنگ آمیزی و نصب کفپوش

وقت نقاشی و نصب کفپوش و سقف کاذب است. اینجا دیگر کم کم آن ظاهر مورد انتشار شما خودرا نشان خواهد داد

برخی از پیمانکاران ممکن است بخواهند ابتدا کفپوش را نصب کنند، در حالی که برخی دیگر بخواهند قبل از گذاشتن کفپوش جدید (برای جلوگیری از رسیدن لکه به کفپوش جدید) آستر و رنگ آمیزی کنند. در دسترس بودن پیمانکاران شما نیز ممکن است توالی عملیات را تعیین کند.

مرحله 8

8. نصب کابینت و دکور

در این مرحله کابینت ها و دکورهایی که قرار است روی دیوار یا کف نصب نشوند اجرا می شوند.

پس از تکمیل دیوارها و کف، ظاهر واقعی اتاق شروع به نمایان می کند. کابینت ها به طور کلی در قسمت بعدی قرار می گیرند و کابینت های بالایی قبل از کابینت های پایین قرار می گیرند.

مرحله 9

9. نصب کلیدها و اکسسوری ها

کلیدهای برق، شیرآلات، لوستر و ...

در این مرحله نهایی، لمس‌ها و تزیینات جزئی، مانند رنگ‌آمیزی و آب‌بندی، آب‌بندی کف، وسایل روشنایی، سخت‌افزار و سایر موارد لمسی را تکمیل کنید.

مقاله ای که خواندید نوشته ای از گروه هنری و ساختمانی نصیری بود درباره نوسازی و بازسازی ملک. تیم تولید محتوای گروه نصیری امیدوار است با فرآیند یازسازی آشنا شده باشد و اگر ملکی دارین که نیاز به بازسازی دارد حتما با ما درمیان بگذارید. شماره تماس 09131706063 همیشه پاسخگوی شماست.

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *